Как известно, один из существующий путей для иммиграции в Новую Зеландию, это бизнес-иммиграция, что включает открытие нового бизнеса, покупку существующего или инвестиции. Сегодня про то, как купить действующий бизнес в Новой Зеландии. Даже если вы собираетесь купить бизнес у друзей или знакомых, не стоит верить на слово, что с бизнесом «все в порядке» и соглашаться на предложение обойтись без привлечения специалистов (бухгалтеров, юристов и т.д.). Не стоит экономить на тщательных проверках, потом вы заплатите в два раза больше.
Первый вопрос, который должен вас заинтересовать, почему бизнес продается
Понятно, что существует немало причин разного порядка для продажи бизнеса, однако, разъяснения в этом вопросе необходимы. Убедитесь, что озвученная (официальная) версия продажи – не прикрытие следующих проблем:
- недостаток конкурентных преимуществ фирмы или ее полное плачевное положение на рынке;
- ожидаемые проблемы в бизнесе как следствие новой ситуации на рынке (что может возникать, например, в результате изменений в законах и регуляциях);
- устаревший продукт или услуги, более не пользующиеся спросом;
- истекающий срок действия разного рода лицензий, аренды оборудования или зданий, или невозможность получить или продлить лицензию и т.д.;
- проблемы с поступлением платежей (клиенты не всегда и не все платят вовремя и точно по счету);
- необходимость замены основных активов;
- плохая репутация владельца компании или компании в целом (наводите справки!);
- проблемы с персоналом;
Какие документы следует запрашивать у продавца
- Финансовую документацию за последние три года, включая отчет о прибылях и убытках, баланс;
- Управленческие отчеты (если есть) за периоды, не включенные в финансовую документацию;
- Отчет о налогах за последние три года;
- Отчет по деловым операциям или основные показатели деятельности предприятия;
- Налог на добавочную стоимость (GST), выписки банковских счетов или журнал учета;
- Анализ продаж, и объяснение увеличения или спада в обороте за текущий период;
- Детальный анализ работы персонала;
- Внимание к начислению и выплатам зарплаты работникам, определение разницы в зарплатах, выплачиваемой владельцам компании;
- Анализ текущего и будущего бюджетов, включая статьи дохода и расхода;
- Смета капитальных затрат, если требуется.
Другие факторы, от которых зависит успех вашего предприятия
- Анализ настоящих и возможных тенденций в бизнесе, конкретно в вашем сегменте рынка и даже районе, где находится бизнес;
- Какова история расположения (перемещения) бизнеса за последние несколько лет;
- Как много других бизнесов находятся в вашем районе, род их деятельности, насколько они успешны (расскажет о многом, заодно и о владельце, если это не ваш знакомый, брат или сват, больше узнаете);
- Как давно покупаемый вами бизнес выставлен на продажу (если местные не горят желанием его покупать, почему вы?);
- Не будет ли выгоднее организовать новый бизнес, чем покупать существующий (цена покупателя часто не соответствует рыночным реалиям, вы – человек новый и можете не знать);
- Запросите копию бизнес-плана (План должен быть, и как минимум, на ближайшие три года);
- Есть ли резервные копии компьютерных файлов;
- Проверьте район, где вы собираетесь купить бизнес, возможно, что здесь запланировано строительство скоростных трасс, или перестройка района, что может повлечь, например, ограниченный подход к зданию, или сокращение парковочных мест (часто так и происходит, бдите!).
Налоговые проблемы
Если вы покупаете акции компании, важно заручиться поддержкой профессионального эксперта в этом вопросе, чтобы получить помощь по следующим пунктам:
- Проверить, все ли налоги на прибыль были выплачены и зарегистрированы, а также, какие заявки и как подавались на получение грантов или льгот;
- Проверить, существуют ли нерешенные проблемы (как текущие споры по выплатам с Inland Revenue (налоговая служба). Здесь без помощи профессионала будет тяжело. А малейший недосмотр обернется огромными неприятностями в будущем. Проверено!!!
- Проверить оплату PAYE (налог на зарплату работников компании) и GST (налог на добавочную стоимость). Здесь тоже есть вещи, о которых вам могут не рассказать.
Вывод
Не экономьте на профессионалах, которые вам помогут при покупке бизнеса в Новой Зеландии, и кроме этого, помните, что у вас должен быть полный доступ к бухгалтеру и юристу фирмы-продавца. Покупка бизнеса включает огромное количество аспектов – от оценки движимого и недвижимого имущества до инспекции здания и района, где находится бизнес. Мы остановилась лишь на нескольких пунктах, где есть пара моментов, на которых можно споткнуться и да, свернуть себе шею.
Описание бизнес-виз вы можете найти на странице услуги.